DRUK NR 74, Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości zabudowanej.
Druk nr ……….
Projekt
UCHWAŁY NR …/…/2015
Rady Gminy Lipno
z dnia …………. 2015 r.
w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości zabudowanej.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm. ) oraz art. 34 ust. 6, 6a i 6b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782), w związku z uchwałą Nr XLV/314/2014 Rady Gminy Lipno z dnia 28 stycznia 2014 roku zmieniającą wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Lipno na lata 2013-2017 (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2014 r., poz. 2088)
Rada Gminy Lipno
uchwala, co następuje:
§ 1
Przyznaje się najemcy pierwszeństwo w nabyciu budynków: mieszkalnego i użytkowego, stanowiących w całości przedmiot najmu, wraz z gruntem oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 387/1, o powierzchni 0,1175 ha, położonym w obrębie Mórkowo, zapisanym w księdze wieczystej nr KW PO1L/00031135/1.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Lipno.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Lipno
(-) Andrzej Michalski
Sporządziła:
Kamila Żelawska
Projekt
Uzasadnienia
Uchwały …./…./2015
Rady Gminy Lipno
z dnia ………… 2015 r.
w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu budynków mieszkalnego i użytkowego wraz z gruntem
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami umożliwia realizację pierwszeństwa w nabywaniu lokali ich najemcom. Pierwszeństwo przewidziane w art. 34 ust. 6 ww. ustawy jest uprawnieniem o charakterze uznaniowym, a o jego przyznaniu decyduje rada gminy, podejmując stosowną uchwałę w tym zakresie. Chodzi tu o najemców lub dzierżawców lokali użytkowych, a także o najemców lokali mieszkalnych mających umowy na czas oznaczony, jak również na mocy art. 34 ust. 6a o najemców lub dzierżawców budynków mieszkalnych i użytkowych, które w całości stanowią przedmiot najmu lub dzierżawy, oraz o grunty niezbędne do racjonalnego korzystania z tych budynków. Zgodnie bowiem z art. 34 ust. 6b ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku realizacji pierwszeństwa, o którym mowa w art. 34 ust. 1 pkt 3, ust. 6 lub ust. 6a, przedmiotem zbycia powinna być nieruchomość wraz z gruntem niezbędnym do racjonalnego korzystania z budynku.
Na podstawie Uchwały Nr XLV/314/2014 Rady Gminy Lipno z dnia 28 stycznia 2014 roku zmieniającej wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Lipno na lata 2013-2017 budynek położony w Mórkowie nr 69 przeznaczony został do sprzedaży w 2015 r.
Przedmiot umowy najmu zawartej na czas nieokreślony stanowią w całości budynki: mieszkalny i użytkowy zlokalizowane na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 387/1, położonej w obrębie Mórkowo, o powierzchni 0,1175 ha. W związku z powyższym zgodnie z zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami zasadne jest przyznanie przez Radę Gminy Lipno najemcy pierwszeństwa w nabyciu przedmiotowego budynku mieszkalnego oraz budynku użytkowego wraz z gruntem niezbędnym do racjonalnego korzystania z nich.
Wójt Gminy Lipno
(-) Jacek Karmiński