UCHWAŁA NR XLIII/ 267/2017 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno, dla obszaru położnego w miejscowości Gronówko.
UCHWAŁA NR XLIII/ 267/2017
RADY GMINY LIPNO
z dnia 28 czerwca 2017 roku
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno, dla obszaru położnego w miejscowości Gronówko.
Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.),
Rada Gminy Lipno
u c h w a l a, co następuje:
§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno, dla obszaru położnego w miejscowości Gronówko, zwanego dalej planem.
§ 2. Granice obszaru objętego projektem planu określa załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Lipno.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Lipno
Andrzej Michalski
UZASADNIENIE
do uchwały Nr XLIII/267/2017 Rady Gminy Lipno z dnia 28 czerwca 2017 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gminy Lipno, dla obszaru położnego w miejscowości Gronówko.
Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.) w celu ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ust. 2 tego samego artykułu integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu.
Obszar objęty projektem planu obejmuje istniejące osiedle Owocowe w obrębie Gronówko oraz obszary rolne i leśne zlokalizowane za linią wysokiego napięcia 110 kV.
Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno zatwierdzonym uchwałą Nr XXXIV/226/2002 Rady Gminy Lipno z dnia 21 maja 2002 roku w sprawie zatwierdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno (Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego Nr 97, poz. 2394 ze zmianami).
Celem sporządzenia planu miejscowego jest dostosowanie jego dotychczasowych ustaleń i zapisów do obowiązujących przepisów prawa, gdyż te zawarte w planie miejscowym są nieaktualne i dają możliwość szerokiej ich interpretacji lub też są niezrozumiałe. Faktem jest również, że niektórych zapisów w przedmiotowym planie brakuje, a które plan miejscowy powinien zawierać, co powoduje niepożądaną dysharmonię przestrzeni np. w postaci budowy budynków w różnej odległości od drogi.
Zmiana planu miejscowego pozwoli na bardziej racjonalne sytuowanie budynków mieszkalnych na przedmiotowym osiedlu, a na gruntach rolnych i leśnych usytuowanych poza linią wysokiego napięcia 110 kV na wprowadzenie funkcji stanowiącej obszary rolne i leśne. Opracowanie ww. planu miejscowego wypełni również wolną przestrzeń pomiędzy już obowiązującymi planami miejscowymi, których zapisy są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Ponadto południowo-zachodni fragment obszaru opracowania, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno dla obszaru położonego w południowej części miejscowości Gronówko ( uchwała Nr XXII/161/2012 Rady Gminy Lipno z dnia 15 czerwca 2012 r. (Dz.Urz. Województwa Wielkopolskiego z 2012 r. poz. 3497). Tym samym dodatkowym celem opracowania będzie ujednolicenie zasad zagospodarowania całego obszaru opracowania, który obecnie pokryty jest dwoma odrębnymi planami miejscowymi.
W związku z powyższym należy uznać za zasadne podjęcie uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego.
Przewodniczący Rady Gminy Lipno
(-) Andrzej Michalski