Uchwała Nr IV/26/2015 Rady Gminy Lipno z dnia 27 stycznia 2015 roku w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno, w obrębie miejscowości Koronowo.
UCHWAŁA NR IV / 26 / 2015
RADY GMINY LIPNO
z dnia 27 stycznia 2015 roku
w sprawie zmiany Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno,
w obrębie miejscowości Koronowo.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.) oraz art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr XLVI/333/2014 Rady Gminy Lipno z dnia 26 marca 2014 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno, w obrębie miejscowości Koronowo,
Rada Gminy Lipno
uchwala co następuje:
§ 1
Uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno w obrębie miejscowości Koronowo, przyjętego uchwałą Nr XLVII/315/2010 Rady Gminy Lipno z dnia 22 października 2010 roku, zmienionego uchwałą Nr XXIII/166/2012 Rady Gminy Lipno z dnia 29 czerwca 2012 r.
§ 2
- Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno
w obrębie miejscowości Koronowo, obejmuje zakres określony w:
1) załączniku nr 1 do niniejszej uchwały, stanowiącym wykaz zmian tekstowych zmiany Studium;
2) załączniku nr 2 do niniejszej uchwały, stanowiącym rysunek zmiany Studium.
2. Wszystkie pozostałe tekstowe i graficzne części Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno określające uwarunkowania i zawierające ustalenia dotyczące kierunków zagospodarowania pozostają bez zmian.
- Tekst jednolity Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipno z wyróżnieniem zmian, stanowi załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.
- Ujednolicony rysunek kierunków rozwoju w wyróżnieniem zmian, stanowi załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.
- Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno w obrębie miejscowości Koronowo, stanowi załącznik nr 5 do niniejszej uchwały.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Lipno.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Lipno
(-) Andrzej Michalski
Uzasadnienie
do uchwały Nr IV / 26 / 2015
Rady Gminy Lipno z dnia 27 stycznia 2015 roku
w sprawie zmiany Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno,
w obrębie miejscowości Koronowo.
Zgodnie z art. 9 ust. 1 w związku art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.) w celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia bądź zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Studium jest jedynym, obowiązkowo wykonywanym dokumentem planistycznym, który musi obejmować obszar całej gminy, a jego zadaniem jest ustalenie kierunków i zasad polityki przestrzennej, na podstawie gruntownego rozpoznania jej potrzeb oraz możliwości rozwojowych. Dokument ten, stanowi również podstawę do wykonywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Celem opracowania aktualizacji Studium jest dostosowanie polityki przestrzennej gminy do aktualnych realiów, na które w dużym stopniu rzutuje m. in. fakt zmiennej sytuacji społeczno - gospodarczej i dalszy, rozwój gminy.
W przypadku przedmiotowej zmiany Studium, głównym celem jest określenie nowych kierunków zagospodarowania dla działki o numerze ewidencyjnym 7/40, położonej w miejscowości Koronowo. Opracowana zmiana Studium pozwoli na zmianę dotychczasowej funkcji terenu produkcji rolno-hodowlanej, pod strefę predysponowaną do lokalizacji usług i przestrzeni publicznych związanych z edukacją publiczną, kulturą i kulturą fizyczną. Jednocześnie, dokonanie powyższej zmiany w kierunkach przeznaczenia, umożliwi w przyszłości nieodpłatne przejęcie działki na rzecz Gminy Lipno od Agencji Nieruchomości Rolnych.
Dodatkowo należy podkreślić, że zmiana obecnej funkcji dla przedmiotowej działki, podyktowana jest potrzebami lokalnej społeczności. Dzięki zmianie Studium możliwa będzie realizacja inwestycji celów publicznych, o których miedzy innymi stanowi art. 24 ust. 5 pkt 1 lit c ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19 października 1991 r. (Dz. U. z 2012 r., poz. 1187 ze zm.). Możliwa zatem będzie budowa obiektów takich jak: świetlica wiejska, budowle i urządzenia związane z edukacją publiczną, kulturą i kulturą fizyczną, a także obiektów i urządzeń pomocniczych związanych z podstawową funkcją terenu, obiektów a także urządzeń infrastruktury technicznej, trybun, parkingów publicznych, placu zabaw itp.
Odnosząc się do technicznych aspektów zmiany zapisu planistycznego Studium, należy zwrócić uwagę, iż zmiana ustaleń Studium ogranicza się w zasadzie do zmiany części graficznej przedstawiającej kierunki rozwoju Gminy. Wprowadzone zmiany tekstowe mają jedynie charakter porządkujący i dotyczą kwestii formalnych, które służą poprawności użytych terminów, to znaczy tekst pierwotny określony został jako „Studium” natomiast kolejne nowelizacje jako „zmiany Studium”. Tekst ujednolicony, stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej uchwały, wyróżnia wprowadzone zmiany poprzez skreślenia tekstu oraz dopiski zaznaczone kolorem żółtym wraz
z podkreśleniem.
Z uwagi na przedłożone argumenty, przyjęcie uchwały należy uznać za zasadne i korzystne dla mieszkańców Gminy, a w szczególności wsi Koronowo.
Załącznik nr 1 – Wykaz zmian tekstowych ustaleń zmiany Studium - otwórz
Załącznik nr 2 - Rysunek zmiany studium w skali 1:5 000 - otwórz
Załącznik nr 3 - Tekst jednolity Studium - otwórz
Załącznik nr 4 - Rysunek Studium w skali 1:10 000 - otwórz
Załącznik nr 5 - Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag - otwórz